1975〜1985年築, 専有面積68.54㎡〜88.54㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+9.3%
大阪市中央区
53.4万円/㎡
前年比+6.7%
トーカンマンション長堀橋
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩5分
1980年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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10階 / 78.54㎡の場合
相場
3,826万円
48.7万円/㎡
2,421
3,358
4,294
5,230
AI査定結果
推定相場価格
3,826万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,358万円〜4,294万円
42.8万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
トーカンマンション長堀橋
3,580万円（45.6万円/㎡）/ 10階 / 78.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 3,580万円 | 45.6万円 | 10階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,680万円 | 46.9万円 | 10階 | 78.54㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/07/20 | 1,980万円 | 42.2万円 | 5階 | 46.92㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は45.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,150万円 | 34.4万円 | 62.44㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/08 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,300万円 | 36.7万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 堺筋本町プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63.05㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/18 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 4,680万円 | 56.2万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,680万円 | 45.0万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,790万円 | 45.5万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 2,680万円 | 44.2万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 3,199万円 | 47.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 4,200万円 | 47.0万円 | 89.34㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,098万円 | 49.5万円 | 62.55㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/12 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,600万円 | 49.8万円 | 72.25㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 藤和シティコープ船場 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,399万円 | 49.7万円 | 68.41㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/14 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,699万円 | 54.2万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ライオンズマンション大手前第3 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅4分 | 2,920万円 | 48.8万円 | 59.78㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ハイム大手前 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.6㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 4,799万円 | 49.8万円 | 96.27㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション東本町第2 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.27㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/07 | 谷町4丁目約3分インペリアルコープ谷町 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,880万円 | 41.9万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | - | 1980年 | 4戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.71㎡ | 3LDK+納戸 | 4階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/23 | インペリアルコープ谷町 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 順慶町ハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅7分 | 3,150万円 | 51.9万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/11 | シティコープ東本町 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.11㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 大手前ストークマンション 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,380万円 | 49.1万円 | 68.77㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/30 | クローバーハイツ大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション東本町 大阪市中央区常盤町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 36.2万円 | 96.12㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/04 | コープ野村農人橋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,580万円 | 39.9万円 | 89.65㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 南大江パークハウス 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 谷町グリーンハイツ 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 3,080万円 | 46.2万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ロイヤルコーポ鍛冶屋町 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅5分 | 4,180万円 | 48.8万円 | 85.7㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、大阪市中央区では6.7%上昇しています。
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地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 3分
1981年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造